Stadterneuerung auf hohem Niveau

Die I.H.S. – Planungsgesellschaft mbH hat sich in dieser
Stadt mit dem riesigen Mietskasernenbestand der
Erneuerung und Aufwertung städtischer Problemgebiete
verschrieben: „Als Architekten interessiert uns natürlich
auch der Neubau. Aber mit der Wiederentdeckung der
“ Innenstadt als Wohnort” haben auch wir während der
letzten zehn Jahre unseren Schwerpunkt auf die Rettung
von pflegebedürftiger Bausubstanz gelegt, deren
Wohnqualität durch gründliche Modernisierung und
Instandsetzung, Schaffung einer zeitgemäßen
technischen Ausstattung sowie Aufwertung des
Wohnumfeldes langfristig sicherstellen wollen. Und zwar
nicht im City-Bereich sondern überwiegend in den einfachen Wohnlagen wie Wedding oder
Neukölln – denn die Beseitigung städtebaulicher
Missstände ist in erster Linie die Schaffung neuen
Lebensraumes für die dort wohnenden Menschen.

Auffällig ist immer die ausgeprägte Liebe zum
„ besonderen Detail“ und das jeweils auf die
Einzelsituation abgestimmte Gestaltungskonzept einer
„ erhaltenden Neuerung“. Es geht um Erkennen und
Erhalten von ästhetischen und nutzungsrelevanten
Wesensqualitäten und um kreatives Hinzufügen neuer,
zukunftsfähiger Qualitäten:

- technische Aspekte, zum Beispiel eine ökologisch
orientierte Bauweise, gestalterische Ambitionen, wie die
optische Aufwertung der Straßenzone durch
transparente Hauseingänge, etc.
- zusätzliche Funktionen und Nutzungen, beispielsweise
Hofbegrünung

Das Leistungsspektrum der I.H.S.- Planungsgesellschaft
mbH kann zutreffender mit dem Begriff
„ Projektmanagement“ charakterisiert werden.
Hochwertige bautechnische Ausführungen, Sicherung der
Finanzierung und langfristiger Wirtschaftlichkeit,
Wohnansprüche jetziger und künftiger Mieter,
Sozialverträglichkeit der Maßnahmen sind für die
Planungsgesellschaft kennzeichnend.

Die I.H.S.-
Planungsgesellschaft mbH
dirigiert und motiviert ein
Team erstklassiger Hand- werker, die, in jahrelanger
Zusammenarbeit aufein- ander abgestimmt sind
und dadurch eine gleich bleibende Ausführungs- qualität gewährleisten. Oft gehen staatliche Subvent- ionen mit den Sanierungs- projekten einher. Mehrere Altbauten wurden im Rahmen des Wohnbesitz- programms fertig gestellt. Kurz: Mieter kaufen ihr Haus und die öffentlichen
Fördermittel kommen ausschließlich den Mietern zugute.

Mit sozialer Verantwortung
wirtschaftlich zu bauen
und dennoch der Gestal- tung des Lebensraumes ein ungewöhnliches Maß an Aufmerksamkeit zu widmen, sind Grundsätze, die entscheidend sein werden bei der zukünftigen
Entwicklung eines
gesamtdeutschen Wohnungsmarktes.